Ako si viem zabezpečiť nižší úrok na hypotéke? Viem si hypotéku predschváliť?

Úrokové sadzby na hypotékach stále raketovo stúpajú. Zvyšovanie úrokov začalo v roku 2022 a spôsobilo spomalenie úverového trhu. Turizmus za nižším úrokom (refinancovanie úveru) do inej banky skončil. Aktuálny trend cien nehnuteľností na Slovensku však hovorí o tom, že väčšina si na svoje bývanie musí zobrať hypotéku alebo už hypotéku má. Spolupráca s kvalitným finančným sprostredkovateľom môže viesť k zabezpečeniu nižšieho úroku na hypotéke.

Jedným z problémov, s ktorým sa najčastejšie stretávame je, že klienti si nevedia nájsť svoju vysnívanú nehnuteľnosť. Vyčkávanie však v tomto období nie je ideálnou voľbou z dôvodu neustáleho zvyšovania úrokových sadzieb. Pre porovnanie, ak by klient riešil hypotéku na začiatku roka 2022, kedy bola priemerná úroková sadzba bola okolo 1%, zaplatil by na mesačnej splátke pri hypotéke vo výške 150 000 eur o 233,66 eur menej ako aktuálne. Ako si však zabezpečiť nižší úrok už dnes? 

Ide o tzv. hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť. Ponúkajú to momentálne na Slovensku dve banky. Ide o typ hypotéky, pri ktorej si žiadateľ nechá schváliť určitú výšku hypotéky bez špecifikácie kupovanej a zakladanej nehnuteľnosti (teda ak nehnuteľnosť ešte nemá nájdenú) za dnešných podmienok – výšky úrokov. Týmto spôsobom si klienti vedia tzv. predschváliť hypotéku na 6 až 12 mesiacov dopredu a ušetriť vo finále niekoľko tisíc eur.

Ak Vás zaujíma ako funguje možnosť predschválenia hypotéky alebo len samotný prepočet hypotéky. Kľudne nás kontaktujte. Radi Vám pomôžeme v akejkoľvek oblasti financií. Stačí nás kontaktovať.